Uzatvorte si poistenie nehnuteľnosti kompletne online a chráňte svoj
dom alebo byt! Vhodným poistením majetku zabezpečíte svoju
nehnuteľnosť pred prírodnými živlami a ďalšími rizikami.
Poistenie nehnuteľnosti, označované všeobecne aj ako poistenie majetku, je jedným z najširších poistných produktov na našom poistnom trhu.
Predmetom poistenia nehnuteľnosti môže byť veľké množstvo stavieb a objektov, a to menovite:
TIP! Všetky vedľajšie stavby a objekty sa dajú poistiť aj v prípade, že sa nachádzajú na inom mieste ako je poisťovaná nehnuteľnosť!
V rámci poistenia nehnuteľnosti si možno poistiť aj:
TIP! V súčasnosti je možné uzatvoriť aj poistenie záhrad, ktoré predstavuje na poistnom trhu novinku. Záhradu si môže poistiť nielen jej majiteľ, ale aj nájomca, a to na celom území SR bez ohľadu na to, kde sa záhrada nachádza.
Poistenie nehnuteľnosti sa však vzťahuje aj na mnohé ďalšie nehnuteľné objekty. Ak máte záujem o poistenie konkrétnej stavby, je túto skutočnosť potrebné spomenúť hneď pri dojednávaní poistenia. Mnohé objekty sa dajú aj špeciálne pripoistiť, cena takéhoto poistenia však vždy závisí od aktuálnej ponuky konkrétnej poisťovne.
Najčastejšími predmetmi poistenia nehnuteľnosti sú rodinné domy a byty, prípadne bytové domy. Vo všeobecnosti možno preto v rámci poistenia nehnuteľnosti rozoznať tri základné poistné produkty:
Okrem typu nehnuteľnosti hodnotia poisťovne aj jej vek a technický stav. Je potrebné si uvedomiť, že poisťovňa nikdy nepôjde do rizikového obchodu. Uzatvoriť poistenie nehnuteľnosti je možné a pre obe strany výhodné iba na nehnuteľnosť, ktorá je:
Máloktorá poisťovňa vám poistí dom či byt, ktorý nemá riadne priliehajúce okná a aspoň základný typ bezpečnostných dverí. Ak aj poisťovňa pristúpi na uzatvorenie poistenia nezabezpečenej nehnuteľnosti, pôjde o poistenie na veľmi nízku cenu, čo sa vám ako poistníkovi v konečnom dôsledku vôbec nevyplatí.
Okrem stavu nehnuteľnosti a jej zabezpečenia sa poisťovne často zaujímajú aj o jej využitie, teda či slúži ako obytný či podnikateľský priestor. Kým niektoré produkty poistenia nehnuteľnosti umožňujú využívanie domu či bytu na podnikateľské účely, iné naopak takúto nehnuteľnosť nekryjú. Pri poistení nehnuteľnosti umožňujúcom ochranu nehnuteľnosti využívanej aj na podnikateľské účely, musia byť v poistnej zmluve presne vymedzené podmienky. Zvyčajne sa určuje maximálny podiel využitia nehnuteľnosti na podnikanie v percentách, kedy určité percento z celkovej úžitkovej (podlahovej) plochy nehnuteľnosti môže využívať na tieto aktivity.
POZOR! V niektorých poistných produktoch môže byť nehnuteľnosť využívaná na podnikateľské aktivity uvedená vo výlukách z poistenia. Pred podpísaním zmluvy si ju preto pozorne preštudujte!
Každý záujemca o poistenie nehnuteľnosti, by rád ušetril na poistnom, no len máloktorý by chcel zľaviť zo svojich požiadaviek. Preto ak máte seriózny záujem o poistenie nehnuteľnosti, postupujte nasledovne:
Ak chcete pri poistení nehnuteľnosti ušetriť na poistnom, no nechcete znižovať poistnú čiastku či rozsah krytia, dohodnite si s poisťovňou mieru spoluúčasti. Ide o rozdelenie podielu zodpovednosti za škodu medzi vami a poisťovňou, ktoré je zmluvne dojednané a vyjadrené v percentách. Tak síce ponesiete istú dávku zodpovednosti, no môžete na oplátku získať výraznú zľavu na poistnom.
Príklad: Uzatvorili ste si poistenie nehnuteľnosti s vašou 10 % spoluúčasťou na škode. Nešťastnou náhodou vytopíte suseda, ktorému vznikne škoda vo výške 1 000 Eur. Na základe poistnej zmluvy a dohodnutej spoluúčasti uhradí poisťovňa náhradu škody vo výške 900 Eur a vy doplatíte zvyšok, teda 100 Eur.
POZOR! Aj v tomto prípade však treba zvážiť všetky pre a proti – niekedy môže byť dohodnutá spoluúčasť riziková, a to najmä vtedy, ak hrozí vznik vysokej škody.
Pri uzatváraní každého poistenia, no poistenia nehnuteľnosti obzvlášť, je potrené venovať patričnú pozornosť poistnej zmluve. Okrem predmetu poistenia, rozsahu poistného krytia a výluk z poistenia, je pri uzatváraní poistenia nehnuteľnosti potrebné všímať si aj celkovú formuláciu poistnej zmluvy.
Pri uzatváraní poistenia nehnuteľnosti venujte pozornosť najmä:
Všímajte si tiež poistné sumy, sadzby a výšku ročného poistného. Do zmluvy k poisteniu nehnuteľnosti je tiež potrebné zapísať zoznam vecí, ktorých sa má týkať pripoistenie. Ako poistník ste povinný uvádzať vždy pravdivé údaje a stanoviť také poistné sumy, ktoré zodpovedajú realite.
Zmluva k poisteniu nehnuteľnosti sa uzatvára na dobu neurčitú, pričom ju môžu vypovedať obe strany. Vy, ako poistník, môžete poistenie nehnuteľnosti vypovedať do 3 mesiacov po jeho uzatvorení, príp. najneskôr 6 týždňom pred začiatkom ďalšieho poistného obdobia.
POZOR! Pokiaľ zmluvu vypovedáte vy, poisťovňa si zaúčtuje pomernú čiastku poistného za obdobie, počas ktorého vás a váš majetok kryla.
Pamätajte si, že dôkladným preštudovaním poistnej zmluvy sa vyhnete nepríjemným prekvapeniam pri vzniku poistnej udalosti!