Poistenie nehnuteľnosti

Poistenie nehnuteľnosti si môžete uzatvoriť pre:

• rodinné domy (vrátane vedľajších objektov, napríklad garáž, plot a pod.),
• byty a bytové domy,
• nebytové priestory,
• rekreačné objekty (napríklad chaty, chalupy a pod.),
• objekty vo výstavbe.

Najčastejšie uzatvárané typy poistenia nehnuteľnosti: 

• poistene domu, 
• poistenie bytu
• poistenie bytových domov.

Poistenie nehnuteľnosti pokrýva škody, ktoré zasiahli pevné časti stavby, tzv. na kostre bytu, rodinného domu alebo rekreačnej budovy, či už dokončené, rozostavané alebo v rekonštrukcii (napríklad steny, dvere, okná, strecha, tepelné čerpadlá, fotovoltické panely pripevnené na streche
a pod.)

Prečo je potrebné poistenie nehnuteľnosti?

• Vytvoríte pre seba a svoju rodinu pocit bezpečia a istoty.
• Investujete do ochrany svojho majetku a stabilnej kvality bývania.
• Chránite rodinný rozpočet pred neočakávanými a nepredvídateľnými finančnými nákladmi.
• V prípade poistnej udalosti vám budú vyplatené prostriedky na odstránenie škôd na nehnuteľnosti, na ktorú bolo poistenie uzatvorené.

Aké riziká kryje poistenie nehnuteľnosti?

Poistenie nehnuteľnosti vám pomôže zmierniť finančné dôsledky spravidla týchto udalostí:

• požiar, výbuch a úder blesku,
• záplavy a povodne,
• vodovodné škody,
• víchrica (búrlivý vietor) a krupobitie,
• atmosférické zrážky,
• tiaž (ťarcha) snehu alebo námrazy,
• pád stromov, stožiarov a iných predmetov,
• zosuv pôdy, zrútenie skál a zemín,
• zemetrasenie,
• implózia, nárazová (nadzvuková) vlna,
• rozbitie skla,
• náraz vozidla,
• skrat a prepätie,
• krádež a vlámanie,
• vandalizmus a sprejerstvo,
• zodpovednosť z vlastníctva nehnuteľnosti a iné.

Môžete si dojednať pripoistenie na:

• kybernetické riziká (poistenie voči nástrahám internetu, ako sú útoky v rámci elektronických platieb, prípady odcudzenia identity, poškodenie dobrého mena či nákupy cez internet),
• stratu príjmu z prenájmu (inak nazývané aj poistenie straty nájmu; ide o finančnú kompenzáciu poisteného, ak tento nedostane dohodnuté nájomné z písomných nájomných zmlúv, ktorých predmetom je poistená nehnuteľnosť, a ktoré by obdržal, ak by poistná udalosť nenastala),
• právnu ochranu (slúži na ochranu a presadzovanie oprávnených právnych záujmov poistenej osoby v jej bežnom súkromnom živote, ktorý nesúvisí s podnikaním alebo inou zárobkovou činnosťou),
• predĺženú záruku (poistenie predĺženej záruky predlžuje záručnú lehotu elektrospotrebičov v domácnosti o 1, 2 alebo 3 roky v porovnateľnom rozsahu ako zákonná záruka od výrobcu; poistenie je určené pre bežné domáce spotrebiče).

Rozsah poistného krytia závisí od konkrétnej poisťovne a jej aktuálnej ponuky. Môžete si teda vyberať z viacerých poistných produktov zameraných na určité riziko a súčasne aj jednotlivé riziká kombinovať podľa vašej individuálnej potreby. Dôsledne si preto zvážte, ktoré riziká je užitočné pokryť poistením vašej nehnuteľnosti.

Koľko zaplatíte za poistenie nehnuteľnosti?

Poistenie nehnuteľnosti považujú niektorí ľudia bez predošlej skúsenosti za drahé a zbytočné. Málokto z nich si však uvedomuje nepredvídateľné riziko straty strechy nad hlavou, a to kedykoľvek.

Stačí si však dôkladne premyslieť, čo chcete poistiť a koľko ste ochotní investovať.

Výšku poistného ovplyvňuje:

• hodnota nehnuteľnosti,
• rozsah poistného krytia,
• typ a miesto poistenej nehnuteľnosti.

Poisťovne poskytujú v cene poistenia aj asistenčné služby v rôznom rozsahu. Asistencia predstavuje napríklad:

• technickú asistenciu (asistenčné služby v prípade zablokovania zámkov, zabuchnutia dverí, dezinfekciu a deratizáciu, servis domácich spotrebičov a iné),
• právnu asistenciu,
• rodinnú a bytovú asistenciu (neobývateľnosť bytu asistovanej domácnosti).

Dobré vedieť: V rámci poistnej sumy nehnuteľnosti sú automaticky kryté aj vedľajšie stavby, a to vo výške 10 % až 20 % z tejto sumy.

Cenu poistného môže ovplyvňovať aj frekvencia platby, výška spoluúčasti a zľavy za viaceré poistenia v jednej poisťovni.

Ak si nie ste istý výškou poistnej sumy vašej nehnuteľnosti, kontaktujte nás!

Poistenie domácnosti

Poistenie domácnosti sa vzťahuje na škody na hnuteľných veciach, ktoré tvoria zariadenie domácnosti hlavnej budovy, vedľajších stavieb a priestorov patriacich k bytu.
Ide o predmety slúžiace na prevádzku domácnosti alebo na uspokojovanie potrieb jednotlivých členov domácnosti, napríklad nábytok, elektronika, kuchynské vybavenie, textil, obuv, športové potreby, cennosti, zbierky a pod.

Čo všetko poistenie domácnosti kryje?

Podobne, ako v poistení nehnuteľnosti, aj poistenie domácnosti kryje tieto najčastejšie riziká:

• oheň, výbuch a priamy úder blesku,
• povodeň, záplava,
• škody z vodovodného zariadenia/nádrží a z vykurovacích systémov/solárneho systému,
• víchrica (niekedy aj len búrlivý vietor) a krupobitie,
• atmosférické zrážky (dážď, sneh a pod.),
• ťarcha snehu alebo námrazy,
• pád stromov, stožiarov alebo iných predmetov,
• zosuv pôdy, zrútenie skál a zemín,
• zemetrasenie,
• rozbitie skla,
• náraz vozidla,
• nepriamy úder blesku, skrat a prepätie,
• krádež a vlámanie,
• vandalizmus,
• cennosti, veci zvláštnej  hodnoty a športové potreby,
• elektronika a optické prístroje,
• vybrané veci na pozemku, balkóne/terase,
• skrat na elektromotoroch v domácnosti,
• zodpovednosť členov domácnosti a iné.

Poistenie domácnosti je možné rozšíriť aj o rôzne pripoistenia:

• internetové riziká (t. j. poistenie kybernetických rizík voči nástrahám internetu, ako sú útoky v rámci elektronických platieb, prípady odcudzenia identity, poškodenie dobrého mena či nákupy cez internet),
• poistenie straty nájmu (ide o peňažnú kompenzáciu poisteného, ak tento nedostane dohodnuté nájomné z písomných nájomných zmlúv, ktorých predmetom je poistená nehnuteľnosť, a ktoré by obdržal, ak by poistná udalosť nenastala),
• poistenie právnej ochrany na ochranu a presadzovanie oprávnených záujmov práva poistenej osoby v jej bežnom súkromnom živote, ktorý nesúvisí s podnikaním alebo inou zárobkovou činnosťou,
• poistenie predĺženej záruky (poistenie určené pre bežné domáce spotrebiče predlžuje záručnú lehotu elektrospotrebičov v domácnosti o 1, 2 alebo 3 roky v porovnateľnom rozsahu ako zákonná záruka od výrobcu).

Poisťovne poskytujú v cene poistenia domácnosti (rovnako ako pri poistení nehnuteľnosti) aj asistenčné služby v rôznom rozsahu. Asistencia môže zahŕňať napríklad:

• technickú asistenciu (asistenčné služby v prípade zablokovania zámkov, zabuchnutia dverí, dezinfekciu a deratizáciu, servis domácich spotrebičov a iné),
• právnu asistenciu (spory spotrebiteľské, z úverových zmlúv, s dodávateľmi služieb, dedičstvo, susedské spory, atď.),
• rodinnú a bytovú asistenciu (krátkodobé náhradné ubytovanie, prevoz a uskladnenie mobiliára, stráženie nezabezpečeného bytu asistovanej domácnosti a pod.).

Koľko za poistenie domácnosti zaplatíte?

Pri poistení domácnosti je pre vás dôležité poznať jeho poistné krytie, poistnú sumu a výšku poistného, ktoré zaň budete platiť.

Poistná suma je súčtom všetkého vybavenia v domácnosti. Každé poistenie domácnosti môže pokrývať iné riziká, v rozdielnom rozsahu, a teda môže mať nielen rozdielne poistné sumy, ale aj výšku poistného.

Výšku poistného ovplyvňujú najmä tieto faktory:

• hodnota domácnosti,
• región a miesto, v ktorom žijete,
• plocha poisťovaného bytu či domu,
• výška zvolenej spoluúčasti,
• pripoistenia.

Vy sami najlepšie viete, na koľko si vašu domácnosť a veci v nej uschované, vážite a ceníte. Poistenie domácnosti si vyberte nielen podľa poistného krytia, ale aj poistnej sumy.

Poistnú sumu je potrebné určiť tak, aby nebola ani príliš vysoká (nadpoistenie), ani príliš nízka (podpoistenie).

Ak si nie ste istý výškou poistnej sumy vašej nehnuteľnosti, kontaktujte nás!

Poisťovne poskytujúce na Slovensku poistenie nehnuteľnosti a domácnosti

V súčasnosti na slovenskom trhu poskytujú dané poistenie tieto poisťovne:

• Allianz - Slovenská poisťovňa
• Colonnade Insurance
• Generali Poisťovňa
• KOMUNÁLNA poisťovňa
• KOOPERATIVA poisťovňa
• PREMIUM Poisťovňa
• Union poisťovňa
• UNIQA pojišťovna
• Wüstenrot poisťovňa